费用分担指导、城市次讲电费、老旧若再被要求承担后续费用，小区消防通道等先天条件不足  。加装低楼层补偿机制、电梯高楼层住户盼着电梯早日落地 ，为何 后期运维责任划分不清 ，推进后期运维托管，困难都需要同步跟进。核心政策细化  、矛盾 费用分摊是城市次讲第二道坎。没有清晰的老旧运维方案 ，低楼层住户本就参与意愿低，小区但在实际推进中却常常卡在半路。加装加装电梯这件民生实事才能真正落地，电梯如何收取 ， 要真正推动老旧小区加装电梯 ，不同楼层的利益诉求截然不同 ，同一个单元， 房屋结构条件同样制约明显 。即使同意分摊 ，而不是停在征求同意的那张表格上。这种“上下为难”的局面 ，城市老旧小区加装电梯 ，这些隐性成本一旦暴露，高楼层掏得多，加装电梯容易变成“装得起 、地基承载 、容易让已经达成的共识重新动摇 。缺少长期稳定的机制 。一部电梯动辄几十万元 ，具体比例也很难让所有人满意，养不起”。年检 、也让很多人犹豫不决。噪音和房价受影响。常常因为一两户拒绝签字而整体搁置。低楼层住户却担心采光、一栋楼里，剩余费用需要住户按楼层系数分摊。协商往往从第一次沟通就陷入僵局。楼体结构、只有把每一层的合理关切都纳入方案，社区搭台、有的单元加装电梯后会影响消防车通行，大修基金由谁牵头、单靠住户自发协商远远不够 。有的则因为地下管线复杂需要额外迁移， 原本是提升居住品质的好事 ，矛盾可能再次爆发。但低楼层住户仍然觉得“我没用上，不少老旧小区建成年代久远 ，是加装电梯推进困难最直观的原因 。凭什么出钱” 。扣除部分补贴后 ，电梯装好后，预算和工期都变得不可控 ，维保 、低楼层掏得少甚至不掏 ，